Avaliação de Imóveis em Angra dos Reis – Especialista Lúcio Silva Corretor e Avaliador CNAI 49.682

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Angra dos Reis é uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense, conhecida por seu cenário paradisíaco e forte demanda imobiliária, tanto para moradia quanto para investimento. Com bairros e condomínios de alto padrão, a avaliação imobiliária na região exige um olhar técnico, criterioso e baseado em metodologia reconhecida.

O Corretor e Avaliador Lúcio Silva (CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682) atua de forma profissional na avaliação documentada com Laudo PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) e também na avaliação sem laudo, voltada para negociações rápidas, atualizações de valor patrimonial e decisões estratégicas de venda, compra ou locação.

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📍 Áreas de Atuação em Angra dos Reis

O serviço de avaliação é realizado em todas as zonas urbanas e rurais do município, com destaque para:

Mambucaba e Frade – Imóveis residenciais, casas de veraneio e condomínios fechados com infraestrutura completa.

Ribeira, Pontal e Camorim (Grande e Pequeno) – Casas beira-mar, terrenos e propriedades com vista privilegiada.

Ponta Leste e Conceição de Jacareí – Áreas nobres, com marinas e condomínios de alto padrão voltados à náutica.

Condomínios Mombaça, Barlavento, Green Coast, Marinas, Portogallo, Porto Real, Porto Frade e Porto Bracuhy – Avaliações detalhadas para imóveis de luxo e propriedades de padrão internacional.

Japuíba, Nova Angra e Banqueta – Avaliações em imóveis urbanos, apartamentos, terrenos e residências familiares.

Região rural – Avaliações de chácaras, sítios e fazendas, com análise completa de área, benfeitorias e potencial de uso.

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🧭 Tipos de Avaliação Imobiliária

✔ Avaliação com Laudo PTAM

Elaborada conforme as normas da ABNT NBR 14.653, o laudo técnico inclui pesquisa de mercado, comparação direta de dados e metodologia profissional reconhecida pelos órgãos oficiais. Ideal para:

Inventários e partilhas;

Processos judiciais;

Regularização patrimonial;

Financiamentos e garantias.

✔ Avaliação sem Laudo

Voltada para negociações comerciais, decisões estratégicas de venda, atualização de valores e investimentos rápidos.

✔ Vistorias Técnicas

Relatórios detalhados de vistoria inicial, locatícia e de entrega, assegurando a integridade do imóvel e protegendo locadores e locatários.

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👨‍💼 Profissional Responsável

Lúcio Silva Corretor e Avaliador de Imóveis

📍 Especialista em avaliações na região de Angra dos Reis e cidades vizinhas.

🔖 Registro: CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682

📞 Contato: (24) 99837-0964

🌐 Site: www.luciocorretor.com.br

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✨ Conclusão

A avaliação imobiliária é o primeiro passo para uma negociação segura e justa. Em Angra dos Reis, onde cada bairro possui características únicas — desde casas beira-mar em condomínios de luxo até terrenos em áreas de expansão — contar com um profissional habilitado garante transparência, credibilidade e valorização real do patrimônio.

Para solicitar uma avaliação completa, vistoria ou laudo PTAM, entre em contato e agende sua visita técnica com o especialista Lúcio Silva.