Casa com 4 quartos sendo 3 suítes na Japuiba em Angra dos Reis

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA NA JAPUÍBA – ANGRA DOS REIS/RJ

Valor: R$ 890.000,00

Excelente residência de dois pavimentos, localizada na Rua Divinéia, nº 30, Rua da Praia, bairro Japuíba, Angra dos Reis/RJ.

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e segurança, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura diferenciada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* Área do terreno: 400,00 m².

* Área construída indicada no projeto: 165,52 m².

* 2 pavimentos.

* 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto convencional.

* Piscina privativa.

* Espaço gourmet com churrasqueira.

* Garagem com aproximadamente 30,24 m².

* Sala de estar e jantar com aproximadamente 22,17 m².

* Cozinha com aproximadamente 12,00 m².

* Varanda com aproximadamente 23,12 m².

* Área de serviço.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Pavimento térreo:

* 2 suítes;

* 1 quarto convencional;

* Sala de estar e jantar;

* Cozinha;

* Banheiro;

* Área de serviço;

* Varanda;

* Garagem;

* Espaço gourmet e piscina.

Pavimento superior:

* 1 suíte master;

* Closet com aproximadamente 6,50 m²;

* Banheiro privativo.

SEGURANÇA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

* Sistema de CFTV com 8 câmeras;

* Porteiro eletrônico com câmera;

* Entrada de energia elétrica trifásica;

* Sistema de energia solar instalado.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

A residência oferece uma excelente estrutura para o convívio familiar, com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares.

O sistema de monitoramento por câmeras, o porteiro eletrônico e a energia solar instalada complementam os diferenciais do imóvel, proporcionando mais praticidade, segurança e potencial de economia no consumo de energia.

LOCALIZAÇÃO

Rua Divinéia, nº 30, Rua da Praia, bairro Japuíba, 2º Distrito, Angra dos Reis – RJ.

VALOR DE VENDA: R$ 890.000,00

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Lúcio Silva Corretor de Imóveis CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682

WhatsApp: (24) 99855-3399

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Observação: a área construída e as informações técnicas foram extraídas do projeto arquitetônico apresentado, devendo ser confirmadas conforme a situação efetiva do imóvel.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Lúcio Silva Corretor – Especialista em venda, locação e avaliação de imóveis em Angra dos Reis/RJ.
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💳 CRECI/RJ: 88.186 | 📑 CNAI: 49.682
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