Mansão de Luxo com Deck e Praia Privativa no Porto Marisco | Angra dos Reis

Descrição do Imóvel

Viva o ápice do estilo de vida náutico e da exclusividade na Costa Verde! Conheça esta espetacular casa de luxo totalmente mobiliada para locação e venda no Condomínio Porto Marisco, em Angra dos Reis/RJ. Uma propriedade cinematográfica com vista deslumbrante e panorâmica para o mar, projetada para atender aos clientes mais exigentes do mercado de alto padrão.
Com uma arquitetura imponente e ambientes totalmente climatizados, a mansão oferece 05 suítes master com vista para o mar, garantindo total privacidade e conforto para sua família e convidados. A área social é composta por salas integradas de estar, jantar e TV, além de cozinha planejada de suporte completo e despensa estruturada.
⚓ Exclusividade Náutica e Praia Particular:
O grande diferencial desta propriedade é o seu deck privativo para barcos com acesso direto à água e uma charmosa praia particular. Além disso, o imóvel garante o direito a duas vagas de lancha de até 45 pés no condomínio, posicionando-se em uma região náutica consolidada e com navegação facilitada para as ilhas de Angra.
🚁 Infraestrutura de Resort e Segurança Exclusiva:
O Porto Marisco oferece uma estrutura de lazer incomparável e segurança armada 24 horas. Os moradores e locatários têm acesso a um heliporto homologado, praia exclusiva do condomínio, 02 piscinas, espaço gourmet, sala de jogos, sauna, quadra de tênis e quadra de futsal.
Valores e Condições de Negociação:

• Locação Mensal (Mobiliada): R$ 20.000,00 / mês
• Aluguel de Temporada (Diária): R$ 5.000,00 / dia
• Preço de Venda (Porteira Fechada): R$ 5.000.000,00
• Encargos: Condomínio: R$ 4.834,75 | IPTU: R$ 18.110,21 | Taxa SPU: R$ 16.927,57

Mapa de Localização

Central de Negócios

Lúcio Silva Corretor – Especialista em venda, locação e avaliação de imóveis em Angra dos Reis/RJ.
📍 Endereço: Rua Itaperuna, nº 2, Sala 2º Andar – Japuíba – CEP: 23934-165 | Angra dos Reis - RJ
📞 WhatsApp/Fone: (24) 99855-3399 | 🌐 Site: luciocorretor.com.br
💳 CRECI/RJ: 88.186 | 📑 CNAI: 49.682
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